Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Küstersvænget 6

Villa · 200 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.261 kr/m².7.242.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.141.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgens Allé 4
5230 Odense M		199 m²181 m24-10-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Hostrupsvej 10
5230 Odense M		199 m²285 m24-07-20267.475.000 kr.37.563 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²243 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²148 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Smedevænget 19
5230 Odense M		194 m²300 m09-04-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Christian IX's Vej 8
5230 Odense M		207 m²330 m10-12-20247.500.000 kr.36.232 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²514 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²344 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Fengersvej 16
5230 Odense M		200 m²747 m25-01-20244.600.000 kr.23.000 kr./m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²710 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden