Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Kirkegårdsvej 2B

Rækkehus · 91 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 53 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.688 kr/m².6.183.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.375.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,59 pct. siden dec. 2013
675k2,2M3,8M5,4M6,9M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20132.450.000 kr.I dag · vores estimat4.375.455 kr.Markedet · 1993674.947 kr.Markedet · 1994779.961 kr.Markedet · 1995956.137 kr.Markedet · 1996869.687 kr.Markedet · 19971.143.779 kr.Markedet · 19981.398.124 kr.Markedet · 19991.516.697 kr.Markedet · 20001.477.840 kr.Markedet · 20011.456.182 kr.Markedet · 20021.443.169 kr.Markedet · 20032.045.589 kr.Markedet · 20041.630.447 kr.Markedet · 20052.793.700 kr.Markedet · 20063.553.550 kr.Markedet · 20072.533.531 kr.Markedet · 20083.213.665 kr.Markedet · 20092.385.474 kr.Markedet · 20102.447.354 kr.Markedet · 20112.659.475 kr.Markedet · 20122.373.644 kr.Markedet · 20132.206.659 kr.Markedet · 20143.024.112 kr.Markedet · 20152.684.864 kr.Markedet · 20163.183.180 kr.Markedet · 20173.657.836 kr.Markedet · 20184.745.286 kr.Markedet · 20194.689.321 kr.Markedet · 20203.228.407 kr.Markedet · 20214.143.867 kr.Markedet · 20224.760.392 kr.Markedet · 20233.791.697 kr.Markedet · 20245.687.500 kr.Markedet · 20254.973.969 kr.Markedet · 20265.834.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.375.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgade 36
8000 Aarhus C		80 m²447 m28-10-20255.360.000 kr.67.000 kr./m²
Skovvejen 111
8000 Aarhus C		109 m²585 m07-07-20266.995.000 kr.64.174 kr./m²
Fiskergade 86
8000 Aarhus C		104 m²1,0 km17-09-20244.100.000 kr.39.423 kr./m²
Wilstersgade 41
8000 Aarhus C		94 m²2,1 km04-02-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²
Møllestien 47
8000 Aarhus C		75 m²950 m20-02-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²2,0 km01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Wilstersgade 49
8000 Aarhus C		95 m²2,1 km23-05-20246.200.000 kr.65.263 kr./m²
Godthåbsgade 28A
8000 Aarhus C		86 m²2,1 km06-04-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Absalonsgade 11
8000 Aarhus C		86 m²2,1 km22-09-20256.650.000 kr.77.326 kr./m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²942 m22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden