Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Hagesvej 5

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
483.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.997 kr/m².681.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagesvej gns: 5.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.024.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,80 pct. siden nov. 2013
217k451k685k919k1,2M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2013645.000 kr.I dag · vores estimat1.024.248 kr.Markedet · 1992394.795 kr.Markedet · 1993346.840 kr.Markedet · 1994504.965 kr.Markedet · 1995379.385 kr.Markedet · 1996384.330 kr.Markedet · 1997320.505 kr.Markedet · 1998483.805 kr.Markedet · 1999585.465 kr.Markedet · 2000683.445 kr.Markedet · 2001629.625 kr.Markedet · 2002539.235 kr.Markedet · 2003677.120 kr.Markedet · 2004536.705 kr.Markedet · 2005873.310 kr.Markedet · 2006684.480 kr.Markedet · 2007960.940 kr.Markedet · 2008951.395 kr.Markedet · 2009750.145 kr.Markedet · 2010902.520 kr.Markedet · 2011682.065 kr.Markedet · 2012431.250 kr.Markedet · 2013482.310 kr.Markedet · 2014508.530 kr.Markedet · 2015554.070 kr.Markedet · 2016454.480 kr.Markedet · 2017401.465 kr.Markedet · 2018801.205 kr.Markedet · 2019499.215 kr.Markedet · 2020778.550 kr.Markedet · 2021733.585 kr.Markedet · 2022582.360 kr.Markedet · 2023673.785 kr.Markedet · 2024660.215 kr.Markedet · 2025825.470 kr.Markedet · 2026576.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2013 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.024.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagesvej 4
4900 Nakskov		79 m²37 m31-03-2026400.000 kr.5.063 kr./m²
Fuglsangvej 4
4900 Nakskov		120 m²309 m01-10-2026745.000 kr.6.208 kr./m²
Rørsangervej 14
4900 Nakskov		119 m²411 m15-10-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Tollesensvej 68
4900 Nakskov		111 m²419 m02-02-2025649.000 kr.5.847 kr./m²
Kærsangervej 8
4900 Nakskov		119 m²437 m17-03-2024825.000 kr.6.933 kr./m²
Pederstrupvej 20
4900 Nakskov		120 m²411 m25-01-2026595.000 kr.4.958 kr./m²
Pederstrupvej 24
4900 Nakskov		120 m²443 m11-02-2025630.000 kr.5.250 kr./m²
Rådmandsvej 23
4900 Nakskov		112 m²585 m07-03-2024460.000 kr.4.107 kr./m²
Varkausvej 1
4900 Nakskov		112 m²619 m27-11-2023895.000 kr.7.991 kr./m²
Møllemarksvej 7
4900 Nakskov		119 m²565 m07-11-2024825.000 kr.6.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden