Fjordengen 14, Kisserup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.410 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.400 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 85 m².1.603.695 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.294.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,30 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 725.000 kr.
19. dec. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte695.000 kr.
2015Ombygning
2013dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordengen 1, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	182 m	23-06-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Fjordengen 8, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	88 m	07-12-2025	650.000 kr.	13.830 kr./m²
Engbovej 2, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	179 m	01-08-2026	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	339 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	352 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	453 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fyrrevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	95 m	08-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Birkelunden 10, Kisserup 4300 Holbæk	90 m²	411 m	09-07-2026	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	540 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Ellekrattet 4, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	840 m	20-03-2026	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu