Gl.Bygade 20, Saksild, 8300 Odder — Villa · 133 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1979. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 133 m².2.274.167 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.000.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,29 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg: 799.120 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel799.120 kr.
2007feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1972nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Bygade 22, Saksild 8300 Odder	118 m²	28 m	01-03-2026	2.385.000 kr.	20.212 kr./m²
Gl.Bygade 7, Saksild 8300 Odder	72 m²	152 m	02-03-2026	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild 8300 Odder	135 m²	215 m	09-10-2025	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Skovlundsvej 19, Saksild 8300 Odder	130 m²	389 m	24-02-2025	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Ahornvej 9, Saksild 8300 Odder	130 m²	434 m	24-09-2026	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Kastanievej 6, Saksild 8300 Odder	130 m²	441 m	17-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild 8300 Odder	130 m²	468 m	02-06-2025	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Lindevej 4B, Saksild 8300 Odder	120 m²	222 m	15-08-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild 8300 Odder	143 m²	454 m	28-11-2024	2.220.000 kr.	15.524 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild 8300 Odder	124 m²	525 m	10-08-2025	1.700.011 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu