Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Katholmvej 1A

Rækkehus · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.196 kr/m².7.410.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatholmvej gns: 41.394 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.853.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,47 pct. siden mar. 2014
766k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20144.600.000 kr.I dag · vores estimat8.853.768 kr.Markedet · 19921.116.171 kr.Markedet · 19931.017.975 kr.Markedet · 19941.209.957 kr.Markedet · 19951.104.117 kr.Markedet · 19961.414.728 kr.Markedet · 19971.494.843 kr.Markedet · 19981.636.992 kr.Markedet · 19992.161.194 kr.Markedet · 20001.964.802 kr.Markedet · 20012.290.407 kr.Markedet · 20022.512.965 kr.Markedet · 20032.654.232 kr.Markedet · 20043.369.828 kr.Markedet · 20053.655.596 kr.Markedet · 20065.151.468 kr.Markedet · 20073.926.664 kr.Markedet · 20083.636.927 kr.Markedet · 20093.338.517 kr.Markedet · 20103.957.681 kr.Markedet · 20113.159.030 kr.Markedet · 20123.731.007 kr.Markedet · 20133.675.000 kr.Markedet · 20144.491.732 kr.Markedet · 20155.286.855 kr.Markedet · 20165.322.429 kr.Markedet · 20174.040.736 kr.Markedet · 20186.873.573 kr.Markedet · 20196.623.526 kr.Markedet · 20207.069.818 kr.Markedet · 20218.022.966 kr.Markedet · 20229.636.732 kr.Markedet · 20238.577.450 kr.Markedet · 20248.039.283 kr.Markedet · 20258.961.855 kr.Markedet · 202612.269.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.853.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²27 m14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv
2720 Vanløse		151 m²626 m13-02-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²585 m28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²708 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²344 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Slotsherrensvej 131B
2720 Vanløse		140 m²1,4 km29-09-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²1,0 km04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²999 m10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²273 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²293 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden