Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lærkevej 15

Villa · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.809 kr/m².1.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 13.990 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,36 pct. siden nov. 2013
359k792k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2013625.000 kr.I dag · vores estimat1.571.014 kr.Markedet · 1992482.454 kr.Markedet · 1993359.072 kr.Markedet · 1994436.982 kr.Markedet · 1995442.176 kr.Markedet · 1996464.324 kr.Markedet · 1997638.764 kr.Markedet · 1998579.278 kr.Markedet · 1999679.532 kr.Markedet · 2000538.804 kr.Markedet · 2001623.280 kr.Markedet · 2002675.612 kr.Markedet · 2003701.288 kr.Markedet · 2004745.290 kr.Markedet · 2005717.262 kr.Markedet · 2006850.836 kr.Markedet · 20071.046.248 kr.Markedet · 20081.158.164 kr.Markedet · 20091.023.316 kr.Markedet · 20101.053.696 kr.Markedet · 20111.255.380 kr.Markedet · 20121.022.336 kr.Markedet · 2013971.572 kr.Markedet · 20141.097.698 kr.Markedet · 20151.117.886 kr.Markedet · 20161.061.830 kr.Markedet · 20171.191.582 kr.Markedet · 20181.267.728 kr.Markedet · 20191.119.160 kr.Markedet · 20201.352.694 kr.Markedet · 20211.438.346 kr.Markedet · 20221.636.306 kr.Markedet · 20231.615.040 kr.Markedet · 20241.605.142 kr.Markedet · 20251.664.138 kr.Markedet · 20261.577.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2013 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 9
8800 Viborg		100 m²300 m09-07-20241.625.000 kr.16.250 kr./m²
Drosselvej 19
8800 Viborg		91 m²209 m13-08-20261.475.000 kr.16.209 kr./m²
Mågevej 12
8800 Viborg		105 m²267 m04-09-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Søndermarksvej 19
8800 Viborg		99 m²788 m11-08-20241.975.000 kr.19.949 kr./m²
Mågevej 11
8800 Viborg		107 m²261 m04-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²
Fuglebakken 46
8800 Viborg		104 m²523 m31-05-20241.050.000 kr.10.096 kr./m²
Fasanvej 45
8800 Viborg		90 m²462 m05-10-20251.080.000 kr.12.000 kr./m²
Drosselvej 13
8800 Viborg		87 m²261 m15-04-20241.537.500 kr.17.672 kr./m²
Bysvalevej 14
8800 Viborg		109 m²285 m28-05-20241.852.500 kr.16.995 kr./m²
Jegstrupvej 82
8800 Viborg		98 m²1,3 km11-10-20241.560.000 kr.15.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden