Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Vestergade 3, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.187 kr/m².3.434.285 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.929.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,33 pct. siden nov. 2013
129k7,0M13,8M20,7M27,5M1996200120112014201620182021202320256. nov. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat2.929.074 kr.Markedet · 1996805.000 kr.Markedet · 20001.659.772 kr.Markedet · 20012.660.088 kr.Markedet · 20063.192.952 kr.Markedet · 20111.291.220 kr.Markedet · 20131.850.028 kr.Markedet · 2014960.848 kr.Markedet · 2015128.800 kr.Markedet · 20162.504.700 kr.Markedet · 20172.471.396 kr.Markedet · 20181.441.916 kr.Markedet · 20201.704.208 kr.Markedet · 20219.142.040 kr.Markedet · 202227.528.424 kr.Markedet · 20231.960.244 kr.Markedet · 20242.094.012 kr.Markedet · 20251.554.064 kr.Markedet · 20261.688.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 13
9440 Aabybro		74 m²97 m19-01-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Aabybro Centret 5, 4. 2.
9440 Aabybro		88 m²408 m01-04-20261.615.000 kr.18.352 kr./m²
Kattedamsvej 36B
9440 Aabybro		96 m²457 m24-10-20246.600.000 kr.68.750 kr./m²
Kattedamsvej 36D
9440 Aabybro		71 m²461 m24-10-20246.600.000 kr.92.958 kr./m²
Aabybro Centret 5, 4. 3
9440 Aabybro		120 m²408 m20-12-20232.725.000 kr.22.708 kr./m²
Postvænget 2, 3. 7
9440 Aabybro		123 m²186 m10-12-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Postvænget 2, 3. 1
9440 Aabybro		134 m²186 m08-01-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden