Færgevej 8

Rækkehus · 71 m² · bygget 1864

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 156 m², 3 værelser, opført i 1864. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1864
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.119 kr/m².1.730.750 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.348.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,88 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 16 5700 Svendborg	106 m²	55 m	02-03-2024	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Vestergade 48C, 1. 5700 Svendborg	70 m²	1,2 km	16-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Søgårdsvej 35 5700 Svendborg	75 m²	930 m	18-05-2025	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Tvedvej 5 5700 Svendborg	72 m²	1,4 km	26-05-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovvej 12 5700 Svendborg	77 m²	1,1 km	10-08-2024	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Overgade 5 5700 Svendborg	65 m²	1,2 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Søgårdsvej 19 5700 Svendborg	81 m²	963 m	02-05-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Tværvej 64A 5700 Svendborg	74 m²	1,8 km	04-12-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Søgårdsvej 45A 5700 Svendborg	82 m²	913 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Ravnemøllevej 7C 5700 Svendborg	61 m²	1,0 km	04-02-2025	1.262.500 kr.	20.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu