Ribevej 43A, 6740 Bramming — Villa · 219 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 2.906 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 472 m²
Bebygget areal: 472 m²
Erhvervsareal: 192 m²
Grundareal: 2906 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.362 kr/m².2.985.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 10.121 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-20,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.105.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	51 m	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²
Ribevej 44, Hunderup 6740 Bramming	279 m²	844 m	23-11-2025	3.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Ribevej 84, Sejstrup 6740 Bramming	265 m²	4,6 km	29-09-2025	2.550.000 kr.	9.623 kr./m²
Viadukten 12 6740 Bramming	212 m²	537 m	16-05-2025	2.475.000 kr.	11.675 kr./m²
Sønderparken 81 6740 Bramming	207 m²	466 m	10-12-2023	3.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Fengers Alle 27 6740 Bramming	214 m²	736 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.813 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	347 m	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	859 m	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	763 m	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²
Sønderparken 73 6740 Bramming	196 m²	303 m	12-06-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu