Ærenprisvej 4

Fritidshus · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1254 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.604 kr/m².2.828.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 28.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.652.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,13 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2004Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 1 4400 Kalundborg	66 m²	54 m	14-01-2024	1.355.000 kr.	20.530 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	207 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	527 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	580 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Bellisvej 24 4400 Kalundborg	98 m²	1,5 km	23-04-2025	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	941 m	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	235 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	1,7 km	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	1,7 km	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Bellisvej 16 4400 Kalundborg	91 m²	1,4 km	27-05-2026	5.395.000 kr.	59.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu