Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ellebækvej 20

Villa · 242 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.526 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1526 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.798 kr/m².4.973.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.962.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+377,92 pct. siden jan. 2010
890k2,2M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20103.500.000 kr.30. dec. 20121.247.500 kr.19. sep. 20131.247.500 kr.I dag · vores estimat5.962.093 kr.Markedet · 1992977.922 kr.Markedet · 1993889.592 kr.Markedet · 19941.217.744 kr.Markedet · 19951.345.762 kr.Markedet · 19961.295.426 kr.Markedet · 19971.396.340 kr.Markedet · 19981.606.396 kr.Markedet · 19991.729.090 kr.Markedet · 20001.863.884 kr.Markedet · 20011.946.890 kr.Markedet · 20021.936.968 kr.Markedet · 20032.106.368 kr.Markedet · 20042.211.880 kr.Markedet · 20052.460.414 kr.Markedet · 20063.223.198 kr.Markedet · 20073.298.944 kr.Markedet · 20083.533.684 kr.Markedet · 20092.693.944 kr.Markedet · 20102.794.132 kr.Markedet · 20112.724.194 kr.Markedet · 20121.996.500 kr.Markedet · 20132.399.430 kr.Markedet · 20142.086.282 kr.Markedet · 20152.291.498 kr.Markedet · 20162.459.204 kr.Markedet · 20172.513.896 kr.Markedet · 20182.865.764 kr.Markedet · 20192.861.166 kr.Markedet · 20202.998.138 kr.Markedet · 20213.277.648 kr.Markedet · 20223.645.004 kr.Markedet · 20233.498.594 kr.Markedet · 20243.528.360 kr.Markedet · 20253.804.966 kr.Markedet · 20264.405.126 kr.Markedet · 20273.061.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. dec. 2012 · Alm. Salg
1.247.500 kr.
19. sep. 2013 · Alm. Salg
1.247.500 kr.
I dag · vores estimat
5.962.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2013sep.Solgt, andet1.247.500 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte1.247.500 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 5
4700 Næstved		252 m²461 m14-09-20255.700.000 kr.22.619 kr./m²
Rødehusvej 2
4700 Næstved		226 m²1,2 km21-11-20243.500.000 kr.15.487 kr./m²
Nixvej 4
4700 Næstved		225 m²1,3 km10-12-20254.507.000 kr.20.031 kr./m²
Ringstedgade 204
4700 Næstved		240 m²1,9 km19-10-20253.525.000 kr.14.688 kr./m²
Snoghøjen 3
4700 Næstved		242 m²1,9 km22-05-20242.595.000 kr.10.723 kr./m²
La Cour Vej 2
4700 Næstved		264 m²1,2 km25-03-20247.300.000 kr.27.652 kr./m²
Væverstræde 2
4700 Næstved		220 m²1,3 km13-05-20255.900.000 kr.26.818 kr./m²
Præstøvej 9
4700 Næstved		215 m²1,2 km25-09-20254.350.000 kr.20.233 kr./m²
Herlufsvej 9
4700 Næstved		209 m²1,2 km07-04-20246.060.000 kr.28.995 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 421
4700 Næstved		205 m²1,0 km29-06-20256.300.000 kr.30.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden