Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Solskrænten 22

Villa · 150 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.359 kr/m².10.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 63.355 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.143.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 47
2500 Valby		161 m²253 m04-06-202611.825.000 kr.73.447 kr./m²
Solskrænten 9
2500 Valby		169 m²108 m11-10-202511.500.000 kr.68.047 kr./m²
Solskrænten 53
2500 Valby		198 m²336 m20-02-202511.700.000 kr.59.091 kr./m²
Vestervang 57
2500 Valby		147 m²204 m11-05-202512.200.000 kr.82.993 kr./m²
Vestervang 31
2500 Valby		147 m²229 m26-08-202410.850.000 kr.73.810 kr./m²
Lindebugten 62
2500 Valby		154 m²190 m04-01-202511.500.000 kr.74.675 kr./m²
Lindebugten 60
2500 Valby		145 m²187 m20-08-20249.650.000 kr.66.552 kr./m²
Lindebugten 37
2500 Valby		146 m²247 m06-04-202510.100.000 kr.69.178 kr./m²
Ulriksdalvej 7
2500 Valby		150 m²524 m24-07-20249.200.000 kr.61.333 kr./m²
Parkbo 8
2500 Valby		141 m²88 m09-06-202510.500.000 kr.74.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden