Menu
For mæglere Log ind
Bondebygade 8
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Bondebygade 8

Villa · 185 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.424 kr/m².1.849.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.876.359 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 2.291.923 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,56 pct. siden sep. 2013
144k824k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2013505.000 kr.I dag · vores estimat1.876.359 kr.Markedet · 1992919.820 kr.Markedet · 19931.821.325 kr.Markedet · 1994730.010 kr.Markedet · 1995726.680 kr.Markedet · 1996898.730 kr.Markedet · 1997273.800 kr.Markedet · 1998636.030 kr.Markedet · 1999532.985 kr.Markedet · 2000901.875 kr.Markedet · 2001910.200 kr.Markedet · 20021.237.465 kr.Markedet · 20031.053.205 kr.Markedet · 20041.302.030 kr.Markedet · 20051.269.655 kr.Markedet · 20062.072.740 kr.Markedet · 20071.692.010 kr.Markedet · 20081.651.865 kr.Markedet · 20091.979.870 kr.Markedet · 20101.486.290 kr.Markedet · 20112.366.335 kr.Markedet · 20121.387.500 kr.Markedet · 20131.027.675 kr.Markedet · 2014918.155 kr.Markedet · 2015588.115 kr.Markedet · 20161.463.165 kr.Markedet · 2017708.180 kr.Markedet · 20181.080.030 kr.Markedet · 2019864.505 kr.Markedet · 20201.185.850 kr.Markedet · 20211.724.570 kr.Markedet · 20222.023.715 kr.Markedet · 20231.848.890 kr.Markedet · 20241.789.320 kr.Markedet · 20251.685.165 kr.Markedet · 20261.805.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2013 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, familiehandel505.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²272 m24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Tulipanvej 5
5960 Marstal		177 m²255 m10-10-20231.550.000 kr.8.757 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²246 m01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²275 m19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²396 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²116 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²610 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²512 m03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²238 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²230 m03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden