Alperosevej 14

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.537 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.997 kr/m².2.445.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.128.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,69 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lostien 12 4500 Nykøbing Sj	83 m²	181 m	28-07-2026	2.805.000 kr.	33.795 kr./m²
Bregnebjergvej 1, Nygård 4500 Nykøbing Sj	84 m²	399 m	22-01-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Blålyngvej 7 4500 Nykøbing Sj	87 m²	144 m	10-12-2023	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Åvej 12 4500 Nykøbing Sj	86 m²	600 m	25-08-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Ralstien 8 4500 Nykøbing Sj	90 m²	231 m	05-06-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Pajesøvej 21A 4500 Nykøbing Sj	86 m²	616 m	22-11-2023	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Pilevangsvej 13 4500 Nykøbing Sj	88 m²	484 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Ralstien 21 4500 Nykøbing Sj	78 m²	326 m	16-02-2025	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Thorsvej 18, Vester Lyng 4500 Nykøbing Sj	84 m²	933 m	25-06-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Kirchheinersvej 27 4500 Nykøbing Sj	82 m²	833 m	02-07-2025	4.305.000 kr.	52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu