Øvej 5, Klint Str V

Fritidshus · 76 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 76 m².1.811.612 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.002.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,17 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014550.000 kr.
1994dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	53 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Skovsvinget 31, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	440 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	600 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	71 m²	225 m	06-07-2024	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	593 m	13-09-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	643 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	451 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	768 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	613 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Granlodden 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	553 m	30-10-2025	1.945.000 kr.	24.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu