Nannasvej 8, 6100 Haderslev — Villa · 176 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget carport: 33 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.694 kr/m².3.181.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 19.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+44,60 pct.
3Vores vurdering3.659.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2013aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	52 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	132 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	77 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Nannasvej 20 6100 Haderslev	144 m²	124 m	18-09-2024	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Forsetesvej 17 6100 Haderslev	176 m²	354 m	19-12-2024	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Heimdalsvej 17 6100 Haderslev	177 m²	561 m	01-06-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Aabenraavej 29 6100 Haderslev	174 m²	550 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Heimdalsvej 9 6100 Haderslev	180 m²	498 m	15-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Erlevhøj 35 6100 Haderslev	176 m²	756 m	10-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Ryes Møllevej 26 6100 Haderslev	178 m²	672 m	11-11-2024	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu