Kongshøj 13, Dybbøl, 6400 Sønderborg — Villa · 226 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 226 m².3.729.000 kr.
2Vores vurdering3.946.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerskifte
2008Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshøj 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	88 m	05-06-2025	3.450.000 kr.	16.995 kr./m²
Kongshøj 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	178 m²	108 m	06-01-2026	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Kongshøj 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	152 m²	32 m	08-02-2026	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Vaskilde 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	236 m²	673 m	01-07-2026	4.650.000 kr.	19.703 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	199 m²	547 m	21-03-2024	2.795.000 kr.	14.045 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl 6400 Sønderborg	208 m²	883 m	11-06-2025	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Parallelvej 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	221 m²	1,5 km	26-10-2025	8.750.000 kr.	39.593 kr./m²
Østerballe 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	205 m²	945 m	31-05-2026	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Istedvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	187 m²	326 m	05-02-2025	3.060.000 kr.	16.364 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	199 m²	766 m	01-02-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu