Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Nørrevej 2

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.961 kr/m².3.414.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.812.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden sep. 2025
586k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat3.812.493 kr.Markedet · 1992662.144 kr.Markedet · 1993820.736 kr.Markedet · 1994700.800 kr.Markedet · 1995651.648 kr.Markedet · 1996670.720 kr.Markedet · 1997899.200 kr.Markedet · 19981.076.352 kr.Markedet · 19991.039.616 kr.Markedet · 20001.240.064 kr.Markedet · 20011.297.920 kr.Markedet · 20021.598.208 kr.Markedet · 20031.525.632 kr.Markedet · 20041.643.648 kr.Markedet · 20051.886.080 kr.Markedet · 20062.497.280 kr.Markedet · 20072.809.728 kr.Markedet · 20082.467.968 kr.Markedet · 20091.649.024 kr.Markedet · 20101.874.304 kr.Markedet · 20112.189.568 kr.Markedet · 20121.970.560 kr.Markedet · 20131.920.000 kr.Markedet · 20141.520.000 kr.Markedet · 20152.064.256 kr.Markedet · 20162.055.424 kr.Markedet · 20172.361.856 kr.Markedet · 20182.103.936 kr.Markedet · 20192.265.344 kr.Markedet · 20202.417.792 kr.Markedet · 20212.848.256 kr.Markedet · 20223.329.920 kr.Markedet · 20232.701.568 kr.Markedet · 20242.785.152 kr.Markedet · 20253.220.480 kr.Markedet · 20263.513.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.812.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 2
3600 Frederikssund		129 m²358 m20-11-20242.425.000 kr.18.798 kr./m²
Kongelysvej 8
3600 Frederikssund		126 m²375 m08-12-20243.045.000 kr.24.167 kr./m²
Skrænten 1
3600 Frederikssund		122 m²239 m25-08-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Mågevej 10
3600 Frederikssund		126 m²538 m25-08-20244.655.000 kr.36.944 kr./m²
Violvej 3
3600 Frederikssund		134 m²331 m28-07-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Tårnvej 5
3600 Frederikssund		138 m²121 m14-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
Markleddet 17
3600 Frederikssund		121 m²525 m04-07-20242.140.000 kr.17.686 kr./m²
Ventevej 8
3600 Frederikssund		144 m²77 m10-04-20243.925.000 kr.27.257 kr./m²
Agervej 4
3600 Frederikssund		140 m²352 m16-09-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²1,1 km07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden