Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Engelholmvej 16

Villa · 157 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.730 kr/m².9.519.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.325.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,41 pct. siden sep. 2013
624k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20134.250.000 kr.I dag · vores estimat9.325.136 kr.Markedet · 19921.192.258 kr.Markedet · 1993623.918 kr.Markedet · 19941.274.997 kr.Markedet · 1995965.236 kr.Markedet · 19961.727.157 kr.Markedet · 19971.581.618 kr.Markedet · 19981.950.568 kr.Markedet · 19991.746.782 kr.Markedet · 20002.051.676 kr.Markedet · 20012.390.953 kr.Markedet · 20022.415.445 kr.Markedet · 20032.763.828 kr.Markedet · 20042.733.841 kr.Markedet · 20053.418.518 kr.Markedet · 20064.110.417 kr.Markedet · 20074.349.371 kr.Markedet · 20084.467.435 kr.Markedet · 20093.286.010 kr.Markedet · 20103.339.861 kr.Markedet · 20113.195.578 kr.Markedet · 20123.454.942 kr.Markedet · 20134.091.263 kr.Markedet · 20144.363.815 kr.Markedet · 20154.495.381 kr.Markedet · 20165.093.865 kr.Markedet · 20175.145.361 kr.Markedet · 20185.495.000 kr.Markedet · 20195.432.357 kr.Markedet · 20205.918.115 kr.Markedet · 20217.057.150 kr.Markedet · 20227.208.027 kr.Markedet · 20237.667.409 kr.Markedet · 20247.906.206 kr.Markedet · 20259.824.746 kr.Markedet · 20269.646.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.325.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²75 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²90 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²179 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²120 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²244 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²355 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²302 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²450 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²281 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²557 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden