Grøndalsvej 64, Seest

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 110 m².1.726.120 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.653.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,22 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 80, Seest 6000 Kolding	114 m²	124 m	04-02-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Grøndalsvej 50, Seest 6000 Kolding	136 m²	80 m	26-10-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest 6000 Kolding	149 m²	67 m	27-11-2025	2.535.000 kr.	17.013 kr./m²
Grøndalsvej 2, Seest 6000 Kolding	156 m²	165 m	29-02-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Grøndalsvej 86, Seest 6000 Kolding	170 m²	92 m	24-10-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Grøndalsvej 12, Seest 6000 Kolding	170 m²	144 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Langagervej 1, Seest 6000 Kolding	110 m²	291 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Ingridsvej 91 6000 Kolding	110 m²	358 m	02-10-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Holbergsvej 71 6000 Kolding	110 m²	422 m	17-02-2026	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Langagervej 48, Seest 6000 Kolding	107 m²	230 m	21-01-2024	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu