Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Aurikelvej 4

Villa · 182 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.505 kr/m².6.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAurikelvej gns: 24.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-51,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.547.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,67 pct. siden nov. 2013
811k4,3M7,8M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.670.000 kr.I dag · vores estimat7.547.193 kr.Markedet · 19921.151.514 kr.Markedet · 19931.182.272 kr.Markedet · 19941.251.796 kr.Markedet · 19951.320.592 kr.Markedet · 19961.755.026 kr.Markedet · 19971.695.694 kr.Markedet · 19981.662.024 kr.Markedet · 19991.589.224 kr.Markedet · 20002.191.098 kr.Markedet · 20012.142.140 kr.Markedet · 20021.690.052 kr.Markedet · 20032.155.244 kr.Markedet · 20042.071.342 kr.Markedet · 20053.040.492 kr.Markedet · 20063.968.510 kr.Markedet · 20073.356.808 kr.Markedet · 20084.200.014 kr.Markedet · 20094.072.068 kr.Markedet · 20103.898.986 kr.Markedet · 20113.741.010 kr.Markedet · 20123.381.924 kr.Markedet · 20135.163.522 kr.Markedet · 20143.931.746 kr.Markedet · 20155.204.290 kr.Markedet · 20164.099.186 kr.Markedet · 20174.575.116 kr.Markedet · 20185.410.860 kr.Markedet · 20194.950.400 kr.Markedet · 20206.253.156 kr.Markedet · 20216.860.672 kr.Markedet · 20226.360.172 kr.Markedet · 20237.023.198 kr.Markedet · 20246.318.858 kr.Markedet · 20257.280.000 kr.Markedet · 20268.076.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
7.547.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurikelvej 11
8240 Risskov		112 m²91 m29-08-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Timianvej 8
8240 Risskov		182 m²498 m22-05-20266.850.000 kr.37.637 kr./m²
Hørgårdsvej 20A
8240 Risskov		182 m²673 m14-10-20257.450.000 kr.40.934 kr./m²
Valmuevej 15
8240 Risskov		176 m²458 m23-02-20257.450.000 kr.42.330 kr./m²
Fuglsøvej 46
8240 Risskov		198 m²94 m25-12-20256.900.000 kr.34.848 kr./m²
Bynkevej 5
8240 Risskov		196 m²182 m23-11-20235.625.000 kr.28.699 kr./m²
Klintevej 25
8240 Risskov		185 m²674 m02-03-20256.200.000 kr.33.514 kr./m²
Fuglsøvej 47
8240 Risskov		165 m²76 m06-01-20265.500.000 kr.33.333 kr./m²
Østre Strandallé 24
8240 Risskov		186 m²664 m24-01-20245.300.000 kr.28.495 kr./m²
Valmuevej 20
8240 Risskov		172 m²407 m14-10-20256.625.000 kr.38.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden