Dådyrvej 1

Villa · 136 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.400 kr/m².2.194.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.278.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,20 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1982Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 7 9200 Aalborg SV	87 m²	64 m	01-08-2025	1.375.000 kr.	15.805 kr./m²
Hjortevej 43 9200 Aalborg SV	136 m²	250 m	31-08-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Hjortevej 15 9200 Aalborg SV	129 m²	91 m	13-09-2026	3.075.000 kr.	23.837 kr./m²
Hjortevej 9 9200 Aalborg SV	121 m²	76 m	26-06-2026	1.700.000 kr.	14.050 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 9 9200 Aalborg SV	138 m²	1,2 km	02-06-2025	2.640.000 kr.	19.130 kr./m²
Hjortevej 53 9200 Aalborg SV	156 m²	158 m	19-01-2025	2.575.000 kr.	16.506 kr./m²
Drastrup Skovvej 2B 9200 Aalborg SV	130 m²	988 m	05-06-2024	1.810.000 kr.	13.923 kr./m²
Letvadvej 15 9200 Aalborg SV	130 m²	1,0 km	20-12-2023	2.430.000 kr.	18.692 kr./m²
Elsdyrvej 25 9200 Aalborg SV	116 m²	223 m	10-08-2026	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Rensdyrvej 17 9200 Aalborg SV	116 m²	250 m	02-12-2024	2.340.000 kr.	20.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu