Gørtlervej 5

Villa · 218 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.950 kr/m².2.746.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlervej gns: 10.780 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.587.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,52 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1996Ombygning
1982feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørtlervej 10 9300 Sæby	199 m²	103 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Gørtlervej 7 9300 Sæby	172 m²	35 m	01-09-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Søndermarksvej 34 9300 Sæby	222 m²	273 m	07-04-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Hattemagervej 32 9300 Sæby	209 m²	387 m	23-11-2024	1.815.000 kr.	8.684 kr./m²
Søndermarksvej 36 9300 Sæby	203 m²	238 m	18-12-2024	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Solsbækvej 102 9300 Sæby	208 m²	502 m	08-05-2026	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Skolegade 38 9300 Sæby	229 m²	713 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	7.424 kr./m²
Gasværksvej 17 9300 Sæby	219 m²	1,1 km	07-07-2026	6.500.000 kr.	29.680 kr./m²
Emilievej 21 9300 Sæby	205 m²	702 m	04-01-2026	2.395.000 kr.	11.683 kr./m²
Rosenvej 53 9300 Sæby	242 m²	342 m	04-08-2026	3.525.000 kr.	14.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu