Udmarken 21

Fritidshus · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.910 kr/m².2.084.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdmarken gns: 21.907 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-38,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.050.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,83 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, familiehandel722.500 kr.
2005Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	508 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	89 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Udmarken 13 4400 Kalundborg	58 m²	48 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Udmarken 59 4400 Kalundborg	60 m²	294 m	07-02-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Udmarken 22 4400 Kalundborg	60 m²	393 m	05-11-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Udmarken 63 4400 Kalundborg	50 m²	282 m	23-03-2025	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	505 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Lykkestien 6 4400 Kalundborg	74 m²	710 m	21-02-2025	3.280.000 kr.	44.324 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	411 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	198 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu