Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Kirkevej 95

Villa · 175 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.939 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.394 kr/m².1.285.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.186 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.718.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,71 pct. siden jul. 2013
138k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201320172021202528. jul. 2013500.000 kr.I dag · vores estimat1.718.571 kr.Markedet · 1992634.025 kr.Markedet · 1993821.100 kr.Markedet · 1994596.225 kr.Markedet · 1995470.575 kr.Markedet · 1996747.075 kr.Markedet · 1997742.000 kr.Markedet · 19981.113.875 kr.Markedet · 19991.072.750 kr.Markedet · 2000837.725 kr.Markedet · 20014.276.475 kr.Markedet · 2002990.500 kr.Markedet · 20031.137.675 kr.Markedet · 20041.419.600 kr.Markedet · 20051.316.525 kr.Markedet · 20061.628.200 kr.Markedet · 20071.960.875 kr.Markedet · 2008486.150 kr.Markedet · 20091.458.275 kr.Markedet · 20105.200.125 kr.Markedet · 2012792.575 kr.Markedet · 2013457.450 kr.Markedet · 2014298.375 kr.Markedet · 20152.842.525 kr.Markedet · 2016834.050 kr.Markedet · 2017771.750 kr.Markedet · 20181.288.875 kr.Markedet · 20191.062.250 kr.Markedet · 20201.411.375 kr.Markedet · 20211.532.300 kr.Markedet · 2022993.825 kr.Markedet · 20231.654.450 kr.Markedet · 20241.674.750 kr.Markedet · 20251.386.875 kr.Markedet · 20261.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2013 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, andet500.000 kr.
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 29
4872 Idestrup		189 m²1,0 km05-05-20241.035.000 kr.5.476 kr./m²
Kirkevej 31
4872 Idestrup		125 m²995 m25-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Kirkevej 63
4872 Idestrup		104 m²424 m12-05-2025695.000 kr.6.683 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²1,1 km17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²1,1 km14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Møllevej 11
4872 Idestrup		176 m²1,4 km21-10-20241.512.500 kr.8.594 kr./m²
Præstevænget 1
4872 Idestrup		175 m²1,6 km06-01-20261.100.000 kr.6.286 kr./m²
Højstedgårdvænget 17
4872 Idestrup		157 m²910 m07-10-20251.895.000 kr.12.070 kr./m²
Vestergade 23
4872 Idestrup		174 m²1,8 km02-06-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Østersøvej 5
4872 Idestrup		195 m²982 m20-02-20242.555.000 kr.13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden