Gåsetoftevej 86

Villa · 157 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.413 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1413 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.983 kr/m².2.454.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.685.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2003Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterdammen 5 4400 Kalundborg	156 m²	718 m	24-05-2025	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
Holbækvej 64 4400 Kalundborg	158 m²	728 m	15-11-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Klosterdammen 4 4400 Kalundborg	155 m²	695 m	03-12-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Kåstrupvej 89 4400 Kalundborg	161 m²	595 m	18-05-2024	1.615.000 kr.	10.031 kr./m²
Kåstrupvej 120 4400 Kalundborg	153 m²	847 m	08-07-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Holbækvej 101 4400 Kalundborg	143 m²	668 m	25-05-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Kåstrupvej 59 4400 Kalundborg	170 m²	796 m	17-02-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Holbækvej 61 4400 Kalundborg	145 m²	931 m	03-11-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Klosterhaven 7 4400 Kalundborg	147 m²	1,1 km	22-02-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Slagelsevej 31 4400 Kalundborg	153 m²	1,5 km	09-05-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu