Lyngagervænget 2

Fritidshus · 77 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 827 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.996 kr/m².2.732.700 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.867.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 840.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.295.000 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1994majEjerskifte
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	22 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	82 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	119 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²
Hesselhøj 17 3210 Vejby	77 m²	496 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Syrenvej 17 3210 Vejby	79 m²	518 m	04-12-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Egernvej 18 3210 Vejby	75 m²	554 m	17-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	693 m	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	522 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	629 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Damengen 11 3210 Vejby	77 m²	847 m	11-07-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu