Billundvej 21, Høgelund, 7323 Give — Landejendom · 136 m² · bygget 1885 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 23.838 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 23838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.870 kr/m².4.590.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.892.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1105,06 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2013 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.892.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerskifte
2013jul.Solgt på tvangsauktion240.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	1,3 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	1,1 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	834 m	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,9 km	31-03-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,9 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	4,6 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær 7323 Give	179 m²	4,3 km	19-02-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	2,4 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	1,9 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	5,8 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu