Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Østergade 7A

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 271 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Erhvervsareal
207 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9510 ejerlejlighed-gennemsnit: 4.000 kr/m² × 93 m² = 372.000 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.372.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.739 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,01 pct. siden sep. 2013
294k763k1,2M1,7M2,2M19982002200420052006200820132017201920212023202612. sep. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat2.128.739 kr.Markedet · 1998414.966 kr.Markedet · 2002440.076 kr.Markedet · 2004902.193 kr.Markedet · 2005717.867 kr.Markedet · 2006365.397 kr.Markedet · 2008293.973 kr.Markedet · 20131.650.006 kr.Markedet · 20172.169.969 kr.Markedet · 20191.280.424 kr.Markedet · 2021458.397 kr.Markedet · 2023819.144 kr.Markedet · 2026372.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytorvet 20, 1.
9510 Arden		155 m²158 m15-07-2026620.000 kr.4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden