Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Baldrianvej 6

Villa · 161 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.564 kr/m².5.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldrianvej gns: 32.945 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.657.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,88 pct. siden jun. 2013
717k3,8M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.225.000 kr.I dag · vores estimat5.657.990 kr.Markedet · 19921.018.647 kr.Markedet · 19931.045.856 kr.Markedet · 19941.107.358 kr.Markedet · 19951.168.216 kr.Markedet · 19961.552.523 kr.Markedet · 19971.500.037 kr.Markedet · 19981.470.252 kr.Markedet · 19991.405.852 kr.Markedet · 20001.938.279 kr.Markedet · 20011.894.970 kr.Markedet · 20021.495.046 kr.Markedet · 20031.906.562 kr.Markedet · 20041.832.341 kr.Markedet · 20052.689.666 kr.Markedet · 20063.510.605 kr.Markedet · 20072.969.484 kr.Markedet · 20083.715.397 kr.Markedet · 20093.602.214 kr.Markedet · 20103.449.103 kr.Markedet · 20113.309.355 kr.Markedet · 20122.991.702 kr.Markedet · 20134.567.731 kr.Markedet · 20143.478.083 kr.Markedet · 20154.603.795 kr.Markedet · 20163.626.203 kr.Markedet · 20174.047.218 kr.Markedet · 20184.786.530 kr.Markedet · 20194.379.200 kr.Markedet · 20205.531.638 kr.Markedet · 20216.069.056 kr.Markedet · 20225.626.306 kr.Markedet · 20236.212.829 kr.Markedet · 20245.589.759 kr.Markedet · 20256.440.000 kr.Markedet · 20267.144.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.657.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, familiehandel1.225.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldrianvej 51A
8240 Risskov		159 m²498 m05-10-20245.515.000 kr.34.686 kr./m²
Baldrianvej 20
8240 Risskov		145 m²146 m17-06-20245.925.000 kr.40.862 kr./m²
Hedevej 28
8240 Risskov		162 m²103 m19-09-20244.575.000 kr.28.241 kr./m²
Voldbjergvej 27A
8240 Risskov		159 m²173 m31-10-20254.050.000 kr.25.472 kr./m²
Nøkkerosevej 6
8240 Risskov		165 m²93 m12-11-20255.900.000 kr.35.758 kr./m²
Søndersøvej 13
8240 Risskov		161 m²366 m17-03-20246.595.000 kr.40.963 kr./m²
Fuglsøvej 47
8240 Risskov		165 m²246 m06-01-20265.500.000 kr.33.333 kr./m²
Enebærvej 68
8240 Risskov		164 m²442 m23-04-20245.625.000 kr.34.299 kr./m²
Myntevej 16
8240 Risskov		160 m²598 m23-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Nørresøvej 11
8240 Risskov		162 m²634 m04-07-20266.100.000 kr.37.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden