Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Vejrhanen 1, Seden

Villa · 196 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 196 m².2.913.344 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.093.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,53 pct. siden jul. 2013
308k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20133.275.000 kr.I dag · vores estimat3.093.754 kr.Markedet · 19921.051.344 kr.Markedet · 1993955.500 kr.Markedet · 19941.142.092 kr.Markedet · 1995777.728 kr.Markedet · 19961.395.324 kr.Markedet · 1997964.124 kr.Markedet · 19981.287.132 kr.Markedet · 19991.402.184 kr.Markedet · 20001.446.676 kr.Markedet · 20011.550.752 kr.Markedet · 20021.446.676 kr.Markedet · 20031.504.692 kr.Markedet · 20041.446.088 kr.Markedet · 20051.624.056 kr.Markedet · 20062.265.368 kr.Markedet · 2007599.956 kr.Markedet · 20082.713.424 kr.Markedet · 20092.555.252 kr.Markedet · 20101.733.424 kr.Markedet · 20112.405.508 kr.Markedet · 20122.000.180 kr.Markedet · 2013865.732 kr.Markedet · 20141.989.792 kr.Markedet · 2015901.600 kr.Markedet · 20162.247.924 kr.Markedet · 20171.296.932 kr.Markedet · 20182.402.764 kr.Markedet · 20192.682.456 kr.Markedet · 20202.041.732 kr.Markedet · 20213.105.032 kr.Markedet · 20222.821.616 kr.Markedet · 20232.437.064 kr.Markedet · 20243.133.844 kr.Markedet · 20252.666.188 kr.Markedet · 20263.469.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningen 25, Seden
5240 Odense NØ		195 m²401 m17-08-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Utzons Allé 82
5240 Odense NØ		192 m²798 m22-09-20253.597.000 kr.18.734 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden
5240 Odense NØ		182 m²654 m16-12-20233.175.000 kr.17.445 kr./m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²830 m04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Kildegårdsvej 230
5240 Odense NØ		188 m²1,0 km23-09-20243.295.000 kr.17.527 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²580 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Snedronningen 24, Seden
5240 Odense NØ		172 m²426 m27-05-20263.925.000 kr.22.820 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden
5240 Odense NØ		164 m²253 m23-03-20253.270.000 kr.19.939 kr./m²
Flaskehalsen 40, Seden
5240 Odense NØ		224 m²433 m29-01-20263.150.000 kr.14.062 kr./m²
Flaskehalsen 42, Seden
5240 Odense NØ		168 m²443 m23-03-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden