Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 62A, st. tv

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
439 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.495 kr/m².1.974.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.657.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden aug. 2013
387k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20131.560.000 kr.28. feb. 20181.925.000 kr.30. sep. 20262.262.000 kr.31. okt. 20262.262.000 kr.I dag · vores estimat2.657.080 kr.Markedet · 1992772.254 kr.Markedet · 1993631.890 kr.Markedet · 1994831.600 kr.Markedet · 1995634.032 kr.Markedet · 19961.124.424 kr.Markedet · 1997942.102 kr.Markedet · 1998780.696 kr.Markedet · 1999778.176 kr.Markedet · 20001.036.854 kr.Markedet · 2001877.716 kr.Markedet · 20021.193.346 kr.Markedet · 20031.119.762 kr.Markedet · 20041.082.088 kr.Markedet · 20051.198.638 kr.Markedet · 20061.388.394 kr.Markedet · 20072.242.422 kr.Markedet · 20082.119.698 kr.Markedet · 20091.120.014 kr.Markedet · 20101.916.082 kr.Markedet · 20113.066.966 kr.Markedet · 20122.330.496 kr.Markedet · 20132.637.684 kr.Markedet · 20142.165.184 kr.Markedet · 20152.639.826 kr.Markedet · 20162.441.250 kr.Markedet · 20173.281.166 kr.Markedet · 20182.986.704 kr.Markedet · 20192.403.702 kr.Markedet · 20203.050.208 kr.Markedet · 20213.255.840 kr.Markedet · 20224.229.946 kr.Markedet · 20233.314.052 kr.Markedet · 20242.956.464 kr.Markedet · 20253.280.158 kr.Markedet · 20262.584.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.262.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.262.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.262.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.262.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²426 m27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 220A
7100 Vejle		103 m²1,3 km18-08-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²2,4 km19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,3 km04-06-20262.125.000 kr.21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C
7100 Vejle		98 m²1,3 km27-03-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²1,3 km20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²57 m26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 326M
7100 Vejle		99 m²2,4 km30-01-20251.638.000 kr.16.545 kr./m²
Slugten 2, 1.
7100 Vejle		127 m²308 m08-07-20262.700.000 kr.21.260 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, st.
7100 Vejle		130 m²311 m19-03-20242.705.000 kr.20.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden