Grejsdalsvej 8, 1.

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 344 m²
Bebygget areal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.023 kr/m².2.778.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²-27,60 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.049.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte
2022dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
1990Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	38 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 220A 7100 Vejle	103 m²	1,7 km	18-08-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	1,7 km	04-06-2026	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	1,7 km	27-03-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	2,8 km	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 218B 7100 Vejle	92 m²	1,7 km	20-01-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 326M 7100 Vejle	99 m²	2,8 km	30-01-2025	1.638.000 kr.	16.545 kr./m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	551 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Smaragdvej 3, 4. 7100 Vejle	178 m²	1,0 km	11-03-2025	3.630.000 kr.	20.393 kr./m²
Havneparken 11, 10. th 7100 Vejle	175 m²	1,3 km	18-08-2025	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu