Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ligustervangen 9

Rækkehus · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
146 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.559 kr/m².3.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervangen gns: 32.143 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.687.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,17 pct. siden jul. 2013
550k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.870.000 kr.I dag · vores estimat3.687.153 kr.Markedet · 1992740.124 kr.Markedet · 1993549.936 kr.Markedet · 1994769.068 kr.Markedet · 1995983.556 kr.Markedet · 1996888.624 kr.Markedet · 1997945.000 kr.Markedet · 19981.276.560 kr.Markedet · 19991.108.944 kr.Markedet · 20001.539.540 kr.Markedet · 20011.643.220 kr.Markedet · 20021.871.748 kr.Markedet · 20031.740.528 kr.Markedet · 20041.721.412 kr.Markedet · 20051.950.048 kr.Markedet · 20062.695.140 kr.Markedet · 20072.949.264 kr.Markedet · 20082.793.744 kr.Markedet · 20091.860.408 kr.Markedet · 20101.890.000 kr.Markedet · 20112.239.164 kr.Markedet · 20122.169.612 kr.Markedet · 20132.273.076 kr.Markedet · 20142.363.040 kr.Markedet · 20151.914.084 kr.Markedet · 20163.106.080 kr.Markedet · 20172.365.308 kr.Markedet · 20182.946.024 kr.Markedet · 20192.815.668 kr.Markedet · 20202.765.880 kr.Markedet · 20213.182.112 kr.Markedet · 20223.449.952 kr.Markedet · 20233.190.536 kr.Markedet · 20243.505.248 kr.Markedet · 20253.579.768 kr.Markedet · 20264.291.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervangen 42
3450 Allerød		108 m²146 m20-07-20243.125.000 kr.28.935 kr./m²
Ligustervangen 3
3450 Allerød		112 m²16 m01-01-20263.285.000 kr.29.330 kr./m²
Ligustervangen 15
3450 Allerød		112 m²16 m05-05-20243.100.000 kr.27.679 kr./m²
Ligustervangen 43
3450 Allerød		112 m²50 m18-06-20264.150.000 kr.37.054 kr./m²
Ligustervangen 20
3450 Allerød		112 m²131 m26-12-20233.550.000 kr.31.696 kr./m²
Ligustervangen 72
3450 Allerød		112 m²155 m05-11-20243.750.000 kr.33.482 kr./m²
Ligustervangen 128
3450 Allerød		112 m²175 m22-11-20233.295.000 kr.29.420 kr./m²
Ligustervangen 126
3450 Allerød		112 m²178 m07-05-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Ligustervangen 86
3450 Allerød		112 m²186 m27-02-20264.170.000 kr.37.232 kr./m²
Ligustervangen 120
3450 Allerød		112 m²186 m19-02-20264.350.000 kr.38.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden