Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Rugmarken 13, Hjallese

Villa · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 136 m².2.839.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.187.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden jul. 2013
594k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20132.450.000 kr.I dag · vores estimat3.187.013 kr.Markedet · 1992645.592 kr.Markedet · 1993688.568 kr.Markedet · 1994669.392 kr.Markedet · 1995667.352 kr.Markedet · 1996880.328 kr.Markedet · 1997903.992 kr.Markedet · 19981.023.536 kr.Markedet · 1999988.176 kr.Markedet · 2000881.416 kr.Markedet · 20011.146.616 kr.Markedet · 20021.099.696 kr.Markedet · 2003946.016 kr.Markedet · 20041.244.128 kr.Markedet · 20051.298.120 kr.Markedet · 20061.702.448 kr.Markedet · 20071.735.224 kr.Markedet · 20081.835.048 kr.Markedet · 20091.660.832 kr.Markedet · 20101.481.584 kr.Markedet · 20111.416.712 kr.Markedet · 20121.083.376 kr.Markedet · 20131.589.432 kr.Markedet · 20141.243.312 kr.Markedet · 20151.585.488 kr.Markedet · 20161.600.992 kr.Markedet · 20171.777.384 kr.Markedet · 20181.973.904 kr.Markedet · 20192.180.488 kr.Markedet · 20202.216.528 kr.Markedet · 20212.309.688 kr.Markedet · 20222.542.928 kr.Markedet · 20232.161.584 kr.Markedet · 20242.558.976 kr.Markedet · 20252.750.056 kr.Markedet · 20262.954.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.187.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 9, Hjallese
5260 Odense S		136 m²38 m23-09-20254.512.500 kr.33.180 kr./m²
Rugmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		144 m²41 m20-08-20254.250.000 kr.29.514 kr./m²
Rugmarken 10, Hjallese
5260 Odense S		109 m²101 m02-07-20263.101.000 kr.28.450 kr./m²
Rugmarken 14, Hjallese
5260 Odense S		109 m²113 m07-09-20242.360.000 kr.21.651 kr./m²
Hindbærvej 11, Hjallese
5260 Odense S		136 m²446 m12-06-20253.125.000 kr.22.978 kr./m²
Havremarken 30, Hjallese
5260 Odense S		130 m²165 m10-10-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Tyttebærvej 13, Hjallese
5260 Odense S		133 m²346 m26-12-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²
Tyttebærvej 12, Hjallese
5260 Odense S		132 m²314 m28-01-20254.152.000 kr.31.455 kr./m²
Havremarken 28, Hjallese
5260 Odense S		129 m²163 m29-09-20242.525.000 kr.19.574 kr./m²
Stubhøjvej 37, Hjallese
5260 Odense S		138 m²457 m01-09-20252.497.000 kr.18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden