Poppelvænget 8, Klint

Fritidshus · 78 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 78 m².2.242.266 kr.
2Vores vurdering2.068.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,85 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2006Bygget
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	37 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	88 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	111 m	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	69 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Poppelvænget 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	23 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	56 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	456 m	19-06-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Birkevænget 12, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	111 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Lyngbakken 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	79 m²	473 m	08-04-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Parkvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	233 m	28-04-2024	1.706.500 kr.	23.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu