Haurbakvej 14, Vinderslev, 8620 Kjellerup — Villa · 92 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 998 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VinderslevMedian pris/m² for villa i Vinderslev (8620, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 92 m².820.640 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering835.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,33 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 835.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1974Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 14, Vinderslev 8620 Kjellerup	100 m²	626 m	19-07-2025	1.120.000 kr.	11.200 kr./m²
Vinderslevholmvej 22, Vinderslev 8620 Kjellerup	102 m²	576 m	25-06-2025	1.090.000 kr.	10.686 kr./m²
Anemonevej 4, Vinderslev 8620 Kjellerup	108 m²	372 m	05-01-2025	1.180.000 kr.	10.926 kr./m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev 8620 Kjellerup	104 m²	987 m	13-08-2025	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Vinderslevholmvej 7, Vinderslev 8620 Kjellerup	76 m²	653 m	19-02-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Vinderslevvej 107, Vinderslev 8620 Kjellerup	110 m²	957 m	09-04-2025	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	2,3 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Teglværkssvinget 1 8620 Kjellerup	105 m²	2,2 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Krokusvej 21, Vinderslev 8620 Kjellerup	125 m²	473 m	22-04-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Søndergade 110B 8620 Kjellerup	103 m²	2,5 km	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu