Danserhøj 10

Villa · 181 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.086 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1086 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.546 kr/m².2.077.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanserhøj gns: 14.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+26,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 495% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering2.357.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,77 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 172.546 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.026.029 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte1.026.029 kr.
2013majSolgt, alm. frit salg172.546 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danserhøj 7 9700 Brønderslev	170 m²	66 m	14-04-2025	3.530.000 kr.	20.765 kr./m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	128 m	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Bålhøj 17 9700 Brønderslev	180 m²	194 m	18-11-2024	2.185.000 kr.	12.139 kr./m²
Gråstenvej 10 9700 Brønderslev	176 m²	323 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	297 m	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²
Bålhøj 21 9700 Brønderslev	171 m²	226 m	10-04-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Bålhøj 9 9700 Brønderslev	164 m²	145 m	17-06-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	86 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Istedvej 7 9700 Brønderslev	160 m²	331 m	16-06-2026	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Bøgevej 1 9700 Brønderslev	160 m²	655 m	05-12-2023	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu