Tøndborgvej 47, Tøndborg

Landejendom · 224 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 81.904 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 81904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.959 kr/m².6.809.000 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)81904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.760.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,85 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2013 · Alm. Salg: 2.524.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.760.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.524.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndborgvej 62, Revl 8620 Kjellerup	168 m²	1,4 km	27-01-2024	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²
Hesselskovvej 6 8620 Kjellerup	167 m²	1,2 km	24-11-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Charlottenlundvej 34 8620 Kjellerup	176 m²	1,8 km	01-10-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Frederiksdalvej 37 8620 Kjellerup	208 m²	3,1 km	08-09-2026	13.100.000 kr.	62.981 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	2,4 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev 8620 Kjellerup	277 m²	3,3 km	22-09-2025	9.365.000 kr.	33.809 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	2,8 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	5,3 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel 8620 Kjellerup	184 m²	4,6 km	15-05-2025	3.550.000 kr.	19.293 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	3,6 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu