Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Køromvej 28

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.171 kr/m².12.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøromvej gns: 44.951 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.424.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,97 pct. siden okt. 2013
1,1M7,3M13,5M19,7M25,9M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20136.300.000 kr.I dag · vores estimat14.424.910 kr.Markedet · 19936.436.854 kr.Markedet · 19942.910.574 kr.Markedet · 19951.671.003 kr.Markedet · 19964.129.847 kr.Markedet · 19973.665.978 kr.Markedet · 19983.880.500 kr.Markedet · 19993.552.548 kr.Markedet · 20003.667.371 kr.Markedet · 20017.641.003 kr.Markedet · 20023.505.186 kr.Markedet · 20033.333.847 kr.Markedet · 20043.307.778 kr.Markedet · 20056.123.031 kr.Markedet · 20067.273.052 kr.Markedet · 20076.600.631 kr.Markedet · 20089.212.904 kr.Markedet · 20092.822.218 kr.Markedet · 20104.331.832 kr.Markedet · 20116.062.336 kr.Markedet · 20127.022.113 kr.Markedet · 20136.299.942 kr.Markedet · 201410.251.485 kr.Markedet · 201510.366.308 kr.Markedet · 201610.638.739 kr.Markedet · 20179.575.880 kr.Markedet · 20188.883.957 kr.Markedet · 201911.552.348 kr.Markedet · 20207.728.563 kr.Markedet · 202115.075.842 kr.Markedet · 202213.387.327 kr.Markedet · 20239.472.997 kr.Markedet · 202412.589.735 kr.Markedet · 202514.655.355 kr.Markedet · 202619.001.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
14.424.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²408 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²248 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²230 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²573 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²722 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²99 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²247 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²193 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²780 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²751 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden