Fredensvej 11

Villa · 114 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.805 kr/m².2.035.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 12.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.742.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
1962Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 13 4690 Haslev	120 m²	19 m	20-08-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Røn Alle 5 4690 Haslev	116 m²	126 m	10-03-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Røn Alle 3 4690 Haslev	111 m²	103 m	21-03-2024	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Bøttemosevej 3 4690 Haslev	116 m²	195 m	23-07-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Houmannsvej 8 4690 Haslev	109 m²	111 m	14-09-2025	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²
Havrevænget 30 4690 Haslev	117 m²	285 m	10-02-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Schwartzgade 14 4690 Haslev	115 m²	427 m	26-05-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Røn Alle 1 4690 Haslev	120 m²	88 m	31-03-2025	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Tingvej 13 4690 Haslev	112 m²	423 m	26-09-2024	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²
Parcelvej 9 4690 Haslev	107 m²	182 m	04-08-2026	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu