Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Fyrbakkevej 8

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.360 kr/m².2.006.062 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.386.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,49 pct. siden jun. 2013
503k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat2.386.884 kr.Markedet · 1992598.290 kr.Markedet · 1993577.192 kr.Markedet · 1994834.988 kr.Markedet · 1995683.760 kr.Markedet · 1996704.704 kr.Markedet · 19971.012.704 kr.Markedet · 1998938.938 kr.Markedet · 19991.164.548 kr.Markedet · 2000889.966 kr.Markedet · 20011.273.118 kr.Markedet · 2002926.926 kr.Markedet · 20031.371.524 kr.Markedet · 20041.179.948 kr.Markedet · 20051.323.476 kr.Markedet · 20061.718.332 kr.Markedet · 20071.561.868 kr.Markedet · 20082.273.656 kr.Markedet · 20091.579.578 kr.Markedet · 20101.891.890 kr.Markedet · 20111.387.078 kr.Markedet · 20121.766.072 kr.Markedet · 20131.665.356 kr.Markedet · 20141.068.760 kr.Markedet · 20151.598.058 kr.Markedet · 20162.287.670 kr.Markedet · 20172.069.144 kr.Markedet · 20182.229.612 kr.Markedet · 20191.745.128 kr.Markedet · 20201.826.440 kr.Markedet · 20212.166.472 kr.Markedet · 20222.089.934 kr.Markedet · 20232.469.082 kr.Markedet · 20242.072.378 kr.Markedet · 20252.390.234 kr.Markedet · 20262.614.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²71 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²233 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²53 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²
Bellisvej 7
9380 Vestbjerg		160 m²405 m14-02-20242.160.000 kr.13.500 kr./m²
Tines Vej 28
9380 Vestbjerg		146 m²386 m21-07-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²337 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²190 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²279 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²326 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²754 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden