Samsøvej 4, Saksild Str

Fritidshus · 70 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 492 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 70 m².2.307.970 kr.
2Vores vurdering2.917.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,60 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
2005Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	27 m	09-04-2025	8.100.000 kr.	108.000 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	150 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	223 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	259 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	117 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	74 m²	173 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	626 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	95 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	394 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	803 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu