Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hegnet 7, Otterup

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 102 m².1.203.294 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.032.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,35 pct. siden apr. 2013
229k526k823k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2013640.000 kr.I dag · vores estimat1.032.631 kr.Markedet · 1992449.820 kr.Markedet · 1993404.022 kr.Markedet · 1994352.920 kr.Markedet · 1995446.454 kr.Markedet · 1996518.364 kr.Markedet · 1997539.070 kr.Markedet · 1998460.632 kr.Markedet · 1999591.192 kr.Markedet · 2000457.368 kr.Markedet · 2001600.270 kr.Markedet · 2002742.662 kr.Markedet · 2003683.502 kr.Markedet · 2004658.614 kr.Markedet · 2005778.260 kr.Markedet · 2006751.536 kr.Markedet · 2007925.650 kr.Markedet · 20081.059.984 kr.Markedet · 2009850.986 kr.Markedet · 2010330.276 kr.Markedet · 2011747.048 kr.Markedet · 2012840.582 kr.Markedet · 2013760.512 kr.Markedet · 2014576.402 kr.Markedet · 2015490.824 kr.Markedet · 2016706.554 kr.Markedet · 2017867.000 kr.Markedet · 2018801.924 kr.Markedet · 2019573.036 kr.Markedet · 20201.000.518 kr.Markedet · 20211.125.264 kr.Markedet · 20221.342.320 kr.Markedet · 20231.135.668 kr.Markedet · 20241.241.646 kr.Markedet · 20251.127.712 kr.Markedet · 20261.088.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2013 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.032.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt på tvangsauktion640.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 24, Otterup
5450 Otterup		128 m²128 m24-02-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Hegnet 19, Otterup
5450 Otterup		162 m²136 m13-06-20261.850.000 kr.11.420 kr./m²
Vestergade 4, Otterup
5450 Otterup		102 m²473 m07-06-20261.056.000 kr.10.353 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup
5450 Otterup		104 m²439 m05-09-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup
5450 Otterup		105 m²374 m09-01-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²
Koekilde 19, Nislev
5450 Otterup		104 m²523 m21-05-20261.450.000 kr.13.942 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²395 m09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup
5450 Otterup		98 m²408 m16-03-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Hedemarken 64, Otterup
5450 Otterup		98 m²451 m06-10-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²
Pilevangen 8, Otterup
5450 Otterup		102 m²790 m05-04-20261.700.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden