Ishøj Bygade 91B

Villa · 178 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.992 kr/m².4.582.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIshøj gns: 29.507 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-12,20 pct.
3Vores vurdering5.270.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,02 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2013 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.270.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1996Bygget
1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ishøj Bygade 80C 2635 Ishøj	181 m²	171 m	31-12-2023	5.650.000 kr.	31.215 kr./m²
Ishøj Bygade 39B 2635 Ishøj	171 m²	693 m	03-06-2025	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Ishøj Bygade 133 2635 Ishøj	164 m²	472 m	26-03-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Ishøj Bygade 33B 2635 Ishøj	187 m²	776 m	07-12-2023	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Ishøj Bygade 41 2635 Ishøj	166 m²	648 m	03-12-2024	3.799.000 kr.	22.886 kr./m²
Ishøj Bygade 105 2635 Ishøj	155 m²	206 m	09-08-2025	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Ishøj Bygade 49 2635 Ishøj	195 m²	558 m	12-11-2023	5.895.000 kr.	30.231 kr./m²
Ishøj Bygade 122 2635 Ishøj	155 m²	332 m	08-07-2024	3.140.000 kr.	20.258 kr./m²
Ishøj Bygade 35 2635 Ishøj	161 m²	726 m	28-12-2023	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Ishøj Bygade 108 2635 Ishøj	146 m²	223 m	17-12-2025	4.595.000 kr.	31.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu