Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Haraldstedvej 8

Villa · 166 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.645 kr/m².8.702.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.730.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,11 pct. siden maj 2013
660k3,3M5,9M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20133.550.000 kr.I dag · vores estimat9.730.740 kr.Markedet · 19921.260.604 kr.Markedet · 1993659.684 kr.Markedet · 19941.348.086 kr.Markedet · 19951.020.568 kr.Markedet · 19961.826.166 kr.Markedet · 19971.672.284 kr.Markedet · 19982.062.384 kr.Markedet · 19991.846.916 kr.Markedet · 20002.169.288 kr.Markedet · 20012.528.014 kr.Markedet · 20022.553.910 kr.Markedet · 20032.922.264 kr.Markedet · 20042.890.558 kr.Markedet · 20053.614.484 kr.Markedet · 20064.346.046 kr.Markedet · 20074.598.698 kr.Markedet · 20084.723.530 kr.Markedet · 20093.474.380 kr.Markedet · 20103.531.318 kr.Markedet · 20113.378.764 kr.Markedet · 20123.652.996 kr.Markedet · 20134.325.794 kr.Markedet · 20144.613.970 kr.Markedet · 20154.753.078 kr.Markedet · 20165.385.870 kr.Markedet · 20175.440.318 kr.Markedet · 20185.810.000 kr.Markedet · 20195.743.766 kr.Markedet · 20206.257.370 kr.Markedet · 20217.461.700 kr.Markedet · 20227.621.226 kr.Markedet · 20238.106.942 kr.Markedet · 20248.359.428 kr.Markedet · 202510.387.948 kr.Markedet · 202610.199.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.730.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2013majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²65 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²401 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²243 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²440 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²475 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²549 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²242 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²481 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²575 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²968 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden