Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Anemonevej 5

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1030 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.395 kr/m².2.787.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.998.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,30 pct. siden maj 2013
194k959k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.355.000 kr.I dag · vores estimat2.998.654 kr.Markedet · 1992443.116 kr.Markedet · 1993569.264 kr.Markedet · 1994657.060 kr.Markedet · 1995741.284 kr.Markedet · 1996959.740 kr.Markedet · 1997947.708 kr.Markedet · 1998802.572 kr.Markedet · 19991.126.308 kr.Markedet · 2000907.664 kr.Markedet · 20011.108.072 kr.Markedet · 20021.271.256 kr.Markedet · 2003937.180 kr.Markedet · 20041.170.864 kr.Markedet · 2005870.440 kr.Markedet · 2006801.444 kr.Markedet · 20071.362.248 kr.Markedet · 20081.548.744 kr.Markedet · 20091.387.064 kr.Markedet · 20101.834.880 kr.Markedet · 20111.930.196 kr.Markedet · 20121.378.040 kr.Markedet · 20132.011.036 kr.Markedet · 20141.544.232 kr.Markedet · 20151.728.096 kr.Markedet · 20161.074.044 kr.Markedet · 20171.880.000 kr.Markedet · 20181.694.632 kr.Markedet · 20192.007.464 kr.Markedet · 20202.481.788 kr.Markedet · 20212.569.020 kr.Markedet · 20222.953.104 kr.Markedet · 20232.099.960 kr.Markedet · 20242.987.132 kr.Markedet · 20252.685.768 kr.Markedet · 20262.769.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.998.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²37 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Anemonevej 8
9240 Nibe		165 m²43 m26-06-20253.245.000 kr.19.667 kr./m²
Anemonevej 2
9240 Nibe		145 m²67 m19-06-20262.125.000 kr.14.655 kr./m²
Gyvelvej 7
9240 Nibe		185 m²89 m04-08-20253.060.000 kr.16.541 kr./m²
Irisvej 1
9240 Nibe		182 m²212 m12-02-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Kornmarken 5
9240 Nibe		188 m²483 m31-01-20264.300.000 kr.22.872 kr./m²
Irisvej 8
9240 Nibe		194 m²237 m08-09-20252.899.000 kr.14.943 kr./m²
Lathyrusvej 2
9240 Nibe		179 m²122 m11-02-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Anlægsvej 2
9240 Nibe		195 m²312 m08-04-20242.525.000 kr.12.949 kr./m²
Rosenparken 40
9240 Nibe		184 m²500 m23-01-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden