Odensevej 112G, Hjallese

Rækkehus · 131 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 131 m².2.746.415 kr.
2Vores vurdering3.462.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,65 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.462.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 71, Hjallese 5260 Odense S	130 m²	1,0 km	11-08-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Stubhøjvænget 22, Hjallese 5260 Odense S	126 m²	1,1 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Blåbærvej 202, Hjallese 5260 Odense S	129 m²	1,3 km	10-09-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Morbærvej 5, Hjallese 5260 Odense S	137 m²	1,1 km	02-10-2024	2.475.000 kr.	18.066 kr./m²
Blåbærvej 142, Hjallese 5260 Odense S	124 m²	1,1 km	03-04-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Blåbærvej 150, Hjallese 5260 Odense S	121 m²	1,1 km	30-10-2024	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Blåbærvej 126, Hjallese 5260 Odense S	121 m²	1,1 km	27-01-2025	2.045.000 kr.	16.901 kr./m²
Blåbærvej 52, Hjallese 5260 Odense S	118 m²	919 m	02-11-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Stubhøjvej 25, Hjallese 5260 Odense S	121 m²	1,1 km	17-08-2025	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Blåbærvej 44, Hjallese 5260 Odense S	117 m²	955 m	31-01-2024	3.075.000 kr.	26.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu