Vangeledet 8

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.564 kr/m².5.485.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledet gns: 29.193 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.842.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,59 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.752.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.842.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.752.500 kr.
1984dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeledet 3 3400 Hillerød	161 m²	62 m	18-09-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Vangeledet 38 3400 Hillerød	154 m²	341 m	24-06-2026	6.900.000 kr.	44.805 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	26 m	30-09-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	26 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Akacievej 13 3400 Hillerød	180 m²	181 m	09-02-2024	6.155.000 kr.	34.194 kr./m²
Åhaven 10 3400 Hillerød	178 m²	417 m	29-09-2025	8.225.000 kr.	46.208 kr./m²
Frederiksværksgade 78A 3400 Hillerød	182 m²	528 m	03-01-2024	3.850.000 kr.	21.154 kr./m²
Ullerødvej 14 3400 Hillerød	185 m²	396 m	02-09-2024	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Sommersvej 22 3400 Hillerød	180 m²	631 m	13-11-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Åhøjen 9 3400 Hillerød	177 m²	516 m	13-09-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu